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利辛農商銀行:創新農地經營權抵押貸款“激活”沉睡土地資產

發布者: 瀏覽量: 發布時間:2020-06-10

5月31日,利辛農商銀行首筆農村土地承包經營權抵押貸款正式“落戶”利辛縣馬店孜鎮新建村。該村龍王西莊村組村民王西廣看著手機上10萬元貸款資金到賬的信息,高興地說,“土地能貸款,咱農商行這個貸款產品真真正正地解決了我的難題。有了這10萬元,我就能及時請機手,買種子農資,今年的夏收夏種,可算不愁了”。

作為利辛農商銀行發放的首筆農村土地承包經營權抵押貸款,王西廣成了第一個“吃螃蟹的人”。自有土地10余畝的王西廣是土生土長的莊稼人。祖輩都和土地打交道的他,有著一手種莊稼的好把式。雖然干活勤快,伺候土地也不惜力,但年年打下的糧食除去自用,也就略有富余。王西廣沒法實現靠種植致富主要是規模上不去,深究起來,最主要的原因還是缺少資金。因為沒有可供抵押擔保的資產,王西廣的貸款授信額度無法增加。原有的2萬元“農家樂”信用貸款勉強夠他種小麥等糧食作物,但對建大棚,種高附加值經濟作物來說,遠遠不夠。多年合作,利辛農商銀行馬店孜支行對王西廣的人品很信任。在得知全行推廣農村土地承包經營權抵押貸款后,就第一時間聯系了王西廣。因為有助于激活沉睡的農村土地,能夠有效破解“三農經濟”融資難題,王西廣的貸款在人民銀行、地方金融監管局、縣農業農村局等部門的強力支持下,辦的很順暢。在當日辦理完貸款手續后,馬店孜支行的工作人員積極幫助王西廣到利辛縣農業經營管理綜合服務總站辦理了農村土地經營權他項權證,第一時間為他發放了10萬元的農村土地承包經營權抵押貸款。

長期以來,缺乏有效抵押擔?;虻盅簱N锊蛔阒?,是困擾三農經濟和新型農業經濟主體融資的最大難題。在實際的農業生產經營中,農村經營主體面臨著抵押物缺失,且投入大、生產回報周期長,普遍面臨融資需求滿足度低的問題。為有效破解以上難題,利辛農商銀行做了許多有益地嘗試。擴大了“農家樂”農村小額信用貸款的申貸范圍,創新發放了“金土地”貸款,搭建了“金農易貸”網貸平臺,上線了“金農信e貸”,在打通農村經營主體融資梗、推動“三農經濟”發展等方面,取得了可喜的成績。農村土地承包經營權抵押貸款就是利辛農商銀行積極響應國家鄉村振興戰略,實現農業增效、農村增產和農民增收所推出的具有戰略意義的創新性普惠支農產品。

與其他普惠性信貸產品不同的是,利辛農商銀行所發放的農村土地承包經營權抵押貸款,真正實現了土地承包經營權從保障功能向財產功能、金融功能的延伸轉變,讓土地成為了農民手中的“活資產”。它的發放,有效解決農村經營主體擴大再生產、農村地區消費升級和農民自主創業過程中的融資難題,有助于激活農業用地,增強農業的自我“造血”功能,為鄉村振興注入新動力,促進新型農業經營主體發展,同時,還將有利于普惠金融戰略真正落地,補足農村金融的短板.

作為利辛農商銀行強推的惠農便農利農信貸產品,農村土地承包經營權抵押貸款的發放是全行43家網點支農工作的重中之重。為了推動此項貸款的落地發放,利辛農商銀行層層召開部署和細化落實會議,科學統籌。通過聚合監管機構、政府單位、鄉鎮黨委政府和村支兩委等多方合力,結合黨建引領信用村建設、強基固本正風肅紀年等專項活動,簡化信貸流程,擴大授信群體,嚴控貸款風險,真正實現土地資產、農戶、商戶和銀行的利益共贏。

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